LLAURO PROPIEDADES - Oficina en Alquiler en Barrio Norte

Detalles de propiedad

Total construido:

347 m²

Baños:

Superficie cubierta:

347 m²

Disposición:

Frente

Expensas:

1949356

Cocheras:

Información general

Baños:

Cocheras:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

30 Años

Expensas:

$ 1.949.356

Orientación:

Este

Disposición:

Frente

Luminosidad:

Muy luminoso

Cantidad Ascensores:

Categoria Edificio:

Muy buena

Cobertura Cochera:

Cubierta

Deptos / Oficinas Por Piso:

Tipo Planta:

Libre

Tipo De Piso:

Cemento

Impuesto Municipal:

$571.948

Agua:

$ 599.303

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

347 m²

Total Construido:

347 m²

Descripción

Presentamos una destacada oportunidad de alquiler en un edificio de oficinas de gran categoría, situado en el prestigioso Barrio Norte de Capital Federal. Este edificio alberga, entre otros, la Embajada de Colombia y el Consulado General del Brasil, lo que subraya su relevancia y seguridad, con vigilancia las 24 horas y acceso controlado por molinetes.

La oficina disponible se encuentra en el piso 7º, ofreciendo una planta completa con espacios abiertos y divisiones flexibles. Cuenta con un baño gerencial exclusivo en el piso y dos baterías de baños comunes para damas y caballeros, situados fuera de la oficina. La luz natural es abundante, gracias a su orientación este, y las vistas son impresionantes, tanto desde el frente hacia la Av. 9 de Julio como desde el contrafrente, hacia un tranquilo pulmón de manzana.

El alquiler mensual es de $5.000 más IVA. El espacio incluye tres cocheras, un valor añadido en esta zona. Las expensas son de $1.750.000, y los costos adicionales incluyen ABL de $475.000 y AySA de $540.000.

Esta oficina es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y prestigiosa en el corazón de Buenos Aires, combinando comodidad, seguridad y accesibilidad en un entorno profesional de alta calidad. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

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